No ano passado, pela primeira vez, o Porto entrou para o top dez dos destinos residenciais de luxo mais procurados no mundo, à frente de cidades como Hamptons, Zurique ou Cannes.
A procura por habitações de luxo em Portugal está a expandir-se cada vez mais para fora de Lisboa. Em 2022, o Porto conquistou a décima posição na tabela das 100 localizações-chave (incluindo cidades, destinos de sol e de esqui) do Prime International Residential Index, um estudo realizado pela consultora britânica Knight Frank que analisa o desempenho dos preços nos 100 maiores mercados residenciais de luxo do mundo.
No Porto, o segmento residencial de luxo registou um crescimento de 12,7% em termos de valorização de preços. Essa valorização garantiu à cidade a décima posição no ranking, mostrando o interesse crescente por propriedades de luxo na região. O estudo também revelou que o Algarve ocupa a sétima posição entre os destinos mais procurados no mundo, com uma valorização de preços em torno de 15,3%. Na região do Algarve, é possível encontrar propriedades de luxo, como na Quinta do Lago, com preços base a partir de 3,5 milhões de euros.
Lisboa ocupa a 40.ª posição na tabela, com uma valorização de 6% nos preços, equiparando-se a cidades como Florença, Madrid e Val d’Isère, em França. O topo da tabela é liderado pelo Dubai.
O estudo da Knight Frank destaca que o mercado residencial de luxo em Portugal está a atrair cada vez mais investidores e famílias, mesmo com o aumento das taxas de juro e a subida geral dos preços. Entre as 25 cidades analisadas, é previsto um aumento médio de 2% nos preços dos imóveis de luxo, sendo o Dubai o líder com uma subida esperada de 13,5%.
Em Lisboa, espera-se um aumento de 4% nos preços das habitações de luxo este ano. Esse aumento é apenas superado pelos mercados residenciais de luxo do Dubai e de Miami, onde é prevista uma subida de 5%. A capital portuguesa encontra-se em pé de igualdade com cidades como Dublin, Madrid e Paris, superando destinos como Mónaco (3%) e Nova Iorque (2%).
O estudo também revela que Portugal atrai cada vez mais investimentos de famílias e empresas no setor residencial de luxo. O país ocupa o sétimo lugar na Europa nesse sentido, liderado pela França e com a Espanha em segundo lugar.